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Wohnflächenvermessung nach WoFlV im
Bodenseekreis

Falsche Wohnflächenangaben können zu Preisabschlägen oder rechtlichen Problemen führen.
Eine professionelle Wohnflächenberechnung schafft Sicherheit – für Verkäufer und Käufer.

Ich berechne Wohnflächen nach der gültigen Wohnflächenverordnung (WoFlV).
Transparent dokumentiert und nachvollziehbar aufbereitet.

 

Wohnfläche aus vorhandenem Grundriss ermitteln 

ab 250 €

Ideal für Eigentümer, dxx.

Leistungsumfang:

  • Berechnung nach WoFlV
  • tab. Flächenaufstellung

 

Ideal geeignet:

  • xx
  • xx
  • xx

Vortortvermessung ohne Grundriss mit Gutachten

ab 750 €

Für Verkäufer, die Zustand und Besonderheiten fundiert berücksichtigen möchten

Leistungsumfang:

  • Vor-Ort-Aufmaß
  • Berechnung nach WoFlV
  • Übersichtliche Flächenaufstellung
  • Schriftliche Dokumentation


Ideal geeignet:

  • xx
  • xx
  • xx

Vorortvermessung mit Grundriss und Gutachten

ab.950 €

xxx

  • Leistungsumfang:
  • Vor-Ort-Aufmaß
  • Berechnung nach WoFlV
  • Übersichtliche Flächenaufstellung
  • Schriftliche Dokumentation
  • Maßstabsgetreuer Grundriss

xxx

FAQ Wohnflächenvermessung

Was ist die Wohnflächenverordnung (WoFlV)?

Die WoFlV definiert verbindlich, wie Wohnflächen zu berechnen sind. Sie ist Standard bei gefördertem Wohnraum und wird im freien Markt regelmäßig angewendet.

Welche Flächen zählen zur Wohnfläche?

  • Wohnräume
  • Küchen
  • Badezimmer
  • Flure innerhalb der Wohnung

Welche Flächen zählen nicht zur Wohnfläche?

  • Kellerräume
  • Heizungsräume
  • Garagen
  • Waschküchen außerhalb der Wohnung

Wie werden Balkone berechnet?

  • In der Regel zu 25 %
  • Maximal zu 50 % bei hochwertiger Ausführung

Wie werden Dachschrägen berücksichtigt?

  • unter 1 m Höhe → 0 %
  • 1–2 m → 50 %
  • über 2 m → 100 %

Warum sind exakte Flächen wichtig?

Abweichungen über 10 % können mietrechtlich relevant sein.

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