Immobilienbewertung & Wohnflächenvermessung im Bodenseekreis
Präzise. Transparent. Zertifiziert.
Werte verstehen. Entscheidungen absichern.
Zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung (DEKRA D1)
Geprüfter Immobilienbewerter (SPRENGNETTER Akademie)
Geprüfter Sachverständiger für Wohnflächenberechnung (Wohnflächen-Akademie)
Zertifizierter Modernisierungsberater (BVGeM)
ImmoSchaden-Experte (SPRENGNETTER-Akademie)
Zertifizierter Projektmanagement-Fachmann (GPM IPMA Level D)
Diplom-Ingenieur Maschinenbau (Univ.)
Unser Büro bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Erhalten Sie einen klaren Überblick über den Wert Ihrer Immobilie – Ob Sie eine schnelle Marktabschätzung oder eine detaillierte Vollbewertung wünschen, wir bieten drei Servicelevel, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind, alle basierend auf zuverlässigen Marktdaten und den ImmoWertV-Standards.
Stellen Sie sicher, dass die Maße Ihrer Immobilie rechtlich einwandfrei sind. Wir bieten präzise Wohnflächenberechnungen gemäß der deutschen Wohnflächenverordnung (WoFIV), unabhängig davon, ob Sie einen Grundriss haben oder nicht – ideal vor dem Verkauf oder der Vermietung.
Erwecken Sie Ihre Immobilie mit modernster Technologie zum Leben – Unsere professionellen 360°-Virtual Tours bieten eine interaktive, moderne Möglichkeit für potenzielle Käufer oder Mieter, Ihre Immobilie bequem von zu Hause aus zu erkunden und jedes Detail zu entdecken.
Navigieren Sie mit Vertrauen durch den komplexen Immobilienmarkt – Wir bieten Expertenanalysen, maßgeschneiderte Marktstrategien und umfassende Verhandlungsunterstützung, um Immobilienbesitzern in der Bodenseeregion beim Kauf oder Verkauf erfolgreich und stressfrei zu helfen.
Präzision, Zuverlässigkeit und persönlicher Service – das ist es, was uns in der Bodenseeregion auszeichnet.
Mit einer einzigartigen Kombination aus technischem Know-how, wirtschaftlichem Denken und analytischer Erfahrung ermöglichen wir Ihnen fundierte und sichere Entscheidungen – sei es beim Verkauf, bei Erbschaften oder bei strategischen Immobilienentscheidungen.
Unser Anspruch ist es, transparente, ehrliche und lösungsorientierte Ergebnisse zu liefern. Als lokales, engagiertes Team bieten wir Ihnen einen direkten, maßgeschneiderten Service, der schnelle Kommunikation, individuelle Lösungen und einen reibungslosen Ablauf gewährleistet.
Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, erhalten Sie nicht nur eine Dienstleistung – Sie gewinnen einen vertrauensvollen Partner, der Ihre Zufriedenheit und Ihr Vertrauen in den Mittelpunkt stellt. Kurze Kommunikationswege, klare Ergebnisse, vollständige Kundenzufriedenheit – das ist unser Versprechen an Sie.
nachvollziehbare Ergebnisse, klare Darstellungen
verständlich, sachlich, ohne Fachchinesisch
objektive Einschätzungen, auch bei unbequemen Ergebnissen
persönlicher Service, zeitnahe Entscheidungen
Je nach Nutzung stehen verschiedene Berechnungsmethoden für die Flächenermittlung zur Auswahl:
Die Unterschiede zwischen diesen Regelungen liegen vor allem in den zugrunde liegenden Berechnungsgrundlagen und den zu berücksichtigenden Flächen. Während die Wohnflächenverordnung sich auf die Wohnfläche eines Wohnraums konzentriert, behandelt die DIN 277 alle Räume eines Gebäudes. Die Zweite Berechnungsverordnung ist eine ältere Regelung, die noch nicht alle modernen Wohnformen und -bedürfnisse berücksichtigt und deshalb bei der Ermittlung der Wohnfläche oft zu geringere Werte liefert.
Eine Vermessung der genauen Wohnfläche kostet zwischen 600 € und 1.000 €. Die Kosten hängen maßgeblich von folgenden Kriterien ab: Wohnungsgröße, Anzahl der Räume, Dachschräge (ja/nein), bewohnt /unbewohnt.
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Beim Sachverständigenbüro Neugebauer stehen Qualität und Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt unserer Arbeit. Überzeugen Sie sich selbst von unserem umfassenden Dienstleistungsangebot und lassen Sie uns gemeinsam Ihr nächstes Projekt realisieren.
